Dieses Gebäude ist überwiegend für Büro, jedoch auch für multivariable Nutzung konzipiert. Die Grundausstattung entspricht dem heute aktuellen Standard für Büro- und Gewerbeobjekte. Büroraumkühlung ist optional möglich. Es können unterschiedliche Raumtiefen zwischen ca. 5 - 7 m dargestellt werden. Fensterraster 1,20 m bei einem Stützenraster von ca. 6 m. Glasfaseranschluss liegt im Haus vor.

Die Produktionsfläche (Bodentraglast 1000 kg/m²) im EG haben eine eigene Andienung mit großem Rolltor. Die Fläche ist ggfs. auch teilbar in eine ca. 500m² und eine ca. 700m² Fläche. Beide Flächen würden Zugang zu dem großen Rolltor erhalten.Das Haus verfügt über ein eigenes Parkdeck, dort stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.